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广州蚂蚁璟宸府:未来杭州叠墅有多值?看看北京深圳的


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  三年前去北京看了几个中心城区的楼盘,惊为天人。不管哪家开发商,?#38469;?#21170;地挤出一些低密度房子。有一个最夸张的,地面以上的全是高层限价房,硬往地下挖了十几米,挤出了一批排屋。

  那时候不是特别理解,杭州有那么多排屋是涨不动的,为什么北京低密度的房子那么值钱?

  这两年随着杭州的转变 ,慢慢有点理解了,低密度的房子值不值钱,跟城市能级有关。

  Part.1 买房地段仍然重要

  不外 ,杭州?#31449;?#36824;不是北京深圳,低密度的房子仍不是闭着眼睛就可以买的那种。对绝大多数家庭来说,房子不止是消费品,还是最厚重的资产沉淀。今后值不值钱,当然要在乎。

  而值不值钱,地段仍然重要。 

  杭州正在经历剧烈的厘革,除了地铁,快速路网也紧锣密鼓。

  以比来频繁有新楼盘上市的城东为例,原本连接艮山东路和德胜路的杭甬高速,要被整体抬起,酿成城市高架网的一部分 。从前被沪杭甬高速切断的城市感,现在全部要连上。

  同协路、昙花?#33268;貳?#26032;塘路、明月桥路等,接下来?#23478;?#36890;往钱江新城。这样一来,杭州的中心城区就清晰可见了。武林广场和钱江新城这两个中心点,加上把它们给缝上的城东,连成了一片。

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  Part.2 今后房子会不会更值钱,还要看开发的人是谁

  城东这几年,大牌房企屡屡进驻,有些已经交付,有些正在上市,有些还在规划。

  比较 有意思的,还是璟宸府。它身上,聚集了龙湖、大家、九龙仓以及安然「四大天王」。

  楼盘的园林,自然交给了园林专家——龙湖,会所的安插和打理, 上海普陀区搬家公司,交给了?#19981;段?#31505;的龙湖物业;铝板和大面玻璃包裹着的外立面,是大家房产的审美叠加,整个楼盘的工程打点 ,也交给?#21496;?#32454;的大家房产。 

  几大房企合力,发挥所长,也都努力在各自擅长的领域露两手。

  而对于买的人来?#29627;?#26159;几家大牌房企共同研判过的地段和产品 。

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  Part.3 要买今后能更值钱的房子

  限价一天不退出,正常的市场就越难出现在我们身边。像如今的市场,价格诱惑仍时时时地以不同 姿态来?#35762;?#21478;外 购房家庭面前,心动也好,纠结也好,一个宗旨不能 忽略:要买今后能更值钱的房子。尤其买较大宗资产, 广州?#33258;?#21306;搬家,要尽量考虑得周全一些。

  而璟宸府的叠墅,原来是很多家庭的终极改善,现在却是跟同板块高层差不太多的价格。也便是 说这批原本 可以慢慢挑的房子,自然会成为抢手货。

  虽然,买璟宸府的这些购房者,可能会悠悠地说一句,「我买来又不打算卖」。

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